房地产公众号,你可以这样做(真实案例)

释放双眼,带上耳机,听听看~!

前几天看房子的时候,遇到了原来的同事,聊天中得知他做了一个房产公众号,现在一条广告的收入3000—20000,11月份接了4条广告,收入3W+。

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很多人说公众号变现早就过了红利期了,吸粉很难。

其实对于一个普通人来说,宏观形势跟我们的关系并不是特别大,行业政策影响的主要是头部,我们只要抓住一个细分领域就足够了。

那应该如何来做呢,以房产号为例分享一下玩法。

1 注册:取名“区域+行业词”,比如青岛房产,青岛招聘,青岛资讯……

2 创作:每周两篇原创文章,一篇写有争议,有槽点的内容,比如某某项目10天降价3次,一期业主怒砸售楼处;

一篇普及买房干货,比如什么样的户型不能买,XX楼盘与XXX楼盘深度对比,哪个更值得入手;在青岛买房,用这个方法,我省了3万块等等

3 素材来源复制同行

关于楼盘解读类的内容,每个号写的都差不多,可以模仿复制,也可以直接找售楼处拿项目资料。

关于政策趋势类的内容,多看头部专业人士的文章,或者全国性的房产账号,也可以买几本房产类的书,学会整合利用。

4 推广引流

a:发群建群,朋友圈裂变

公众号最简单的推广方式就是发群,每天加100个群,写完文章就发到各个群里,引导大家讨论。这类文章是大家普遍比较感兴趣的,不管是小区业主群还是吃喝玩乐群,只要是本地群,都可以发。

b:有了群和粉丝,可以自己建群,引导朋友圈裂变。

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c:添加售楼处置业顾问微信,引导他们转发。作为回报,可以在留言处留下置业顾问电话。

d:其他平台引流:今日头条,抖音,快手(看看同行就知道怎么玩了)

当你有了1万粉,开发商会主动联系你做广告。我朋友一个4W粉的账号,阅读6000左右,一条广告平均1W,阅读单价接近2块。要知道,我们创业类的账号,阅读单价才1块钱。

后期可以做房产咨询,做楼盘团购,给售楼处带客拿佣金,佣金比例1-3%。记住一句话:只要掌握了客户,就会有很多赚钱的机会,比如贝壳。

当然,还有其他收入,大家看看就好。

(以下内容仅做揭秘,不要盲目模仿)

2018年有一个房产公众号,主要写一些楼盘负面的新闻,比如某某小区严重漏水,业主集体维权;比如XX楼盘遭遇装修黑洞,业主退房无果等等。

这样的内容,快速在微信群和朋友圈大量传播,很多开发商会选择拿钱了事,维护企业形象。一条删帖费高达10W,几篇文章赚了40W+,但是最终号主去喝茶了。

所以,不要想着走捷径,一定要踏踏实实输出价值冒泡网赚。当然,说起来简单做起来难,并非一朝一夕就能做好,需要时间去积累。但是,这类账号是非常值钱的,值得大家花时间长期持有。

除了本地房产号,能做的类型还有很多,比如:本地招聘类,本地公考类,初高中升学类,本地吃喝玩乐,本地探店,本地民生资讯类,本地购物折扣类等等。

时间有限,不再展开详解了,想做的自己多去研究同行,一边研究一边去做,只有主动追求的东西才可能到手。我们目前也在布局本地账号,大家可以尝试找一个细分的领域去深耕,先做他半年。

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